臺北市北投區裕民一路40巷39號8F/10F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 49.5 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物31.33 坪
公設比12%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 振興段二小段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 55.9
裕民一路中位 59.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 11%比裕民一路中位 低 17%比北投區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。