臺北市內湖區安泰街55號4F/5F
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 25.5 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物20.91 坪
公設比8.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 東湖段五小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 33.7
安泰街中位 36.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 24%比安泰街中位 低 31%比內湖區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。