臺北市北投區文林北路80巷54號
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,175 萬 65.7 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物63.52 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 63.52 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 文林段一小段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 65.7
文林北路中位 66.5
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 低 1%比北投區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,175 萬
+11%
2026 年推估4,617 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）835 萬
貸款（8 成）3,340 萬
每月月付125,130 元
30 年總利息1,165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房8廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地加蓋、平台外移頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。