臺北市松山區民族東路669號5F/7F
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 50.8 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物22.79 坪
公設比16.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 濱江段四小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 48.9
民族東路中位 57.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 4%比民族東路中位 低 12%比松山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。