臺北市松山區光復南路46巷51號1F/5F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,538 萬 63.4 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物30.3 坪
公設比8.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 延吉段一小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
光復南路中位 81.2
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 22%比松山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,830 萬
每月月付106,038 元
30 年總利息987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。