臺北市大安區仁愛路三段143巷48號5F/5F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 97.8 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物23.37 坪
公設比17.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪31.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.8 萬/坪
本筆成交 97.8
本棟中位 97.8
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 9%比大安區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。