臺北市中山區伊通街125巷12號4F/4F
2019-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 63.5 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物29.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 29.37 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 長春段三小段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
伊通街中位 75.8
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比伊通街中位 低 16%比中山區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,865 萬
+19%
2026 年推估2,219 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。