臺北市大安區富陽街158巷7號2F/5F
2019-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,476 萬 51.9 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物26.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 辛亥段四小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
富陽街中位 58.4
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比富陽街中位 低 11%比大安區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,476 萬
+20%
2026 年推估1,773 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,181 萬
每月月付44,238 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。