臺北市大安區師大路68巷25號5F/6F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 79 萬/坪 × 6.77 坪
權狀坪數6.77 坪
主建物2.71 坪
公設比49.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 6.77 坪
└ 主建物 2.71 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪6.77 坪
土地坐落 龍泉段三小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 89.3
師大路中位 87.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比師大路中位 低 10%比大安區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。