臺北市大安區建國南路一段270巷13號1F/4F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 112 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物37.04 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 37.04 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 懷生段四小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112 萬/坪
本筆成交 112
本棟中位 91.9
建國南路一段中位 97.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 22%比建國南路一段中位 高 15%比大安區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。