臺北市士林區中山北路七段165號6F/7F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 25.3 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物27.02 坪
公設比12.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 天母段四小段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 65
中山北路七段中位 59.9
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 61%比中山北路七段中位 低 58%比士林區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親之間交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。