臺北市大同區哈密街59巷31弄5之3號1F/2F
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 72.7 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物17.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 17.62 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 大龍段二小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
哈密街中位 54
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比哈密街中位 高 35%比大同區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,280 萬
+3%
2026 年推估1,324 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。