首頁臺北市大同區哈密街59巷21弄39號成交明細
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臺北市大同區哈密街59巷21弄39號1F/4F

2025-09-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 466 70 萬/坪 × 6.66 坪
權狀坪數6.66
主建物6.66
公設比0%
當時屋齡55

這筆買到什麼

建物 6.66 坪
└ 主建物 6.66 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪6.66 坪

土地坐落 大龍段二小段 216 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
哈密街中位 54
大同區 2025 年中位 75.4
比哈密街中位 高 30%比大同區 2025 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交466
+3%
2026 年推估480

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)93
貸款(8 成)373
每月月付13,967
30 年總利息130

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:買賣?方以用印日114/12/15日為公契立約日親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區哈密街59巷21弄39號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。