臺北市萬華區武昌街二段124之2號7F/9F

2023-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 51 萬/坪 × 12.15 坪

權狀坪數12.15 坪

主建物10.87 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 12.15 坪

└ 主建物 10.87 坪

└ 公設等 1.28 坪

土地持分 1.74 坪

0 坪12.15 坪

土地坐落 福星段四小段 147 地號

成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪

本筆成交 51

本棟中位 41.7

武昌街二段中位 46.5

萬華區 2023 年中位 58.4

比本棟中位高 22%比武昌街二段中位高 10%比萬華區 2023 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交620 萬

+15%

2026 年推估711 萬

以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建：陽台。其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。