臺北市北投區立德路120巷16弄1號3F/4F
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 32.4 萬/坪 × 139.05 坪
權狀坪數139.05 坪
主建物136.12 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 139.05 坪
└ 主建物 136.12 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 59.32 坪
0 坪139.05 坪
土地坐落 豐年段三小段 697 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 33.4
立德路中位 34.5
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 3%比立德路中位 低 6%比北投區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,500 萬
+9%
2026 年推估4,923 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。