臺北市文山區政大一街210巷43號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 52 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物24.31 坪
公設比38.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 19.31 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 政大段一小段 83 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
政大一街中位 52.4
文山區 2026 年中位 63.5
比本棟中位 高 0%比政大一街中位 低 1%比文山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法拆算陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。