臺北市中正區中華路二段311巷51號4F/5F

2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 26.5 萬/坪 × 8.31 坪

權狀坪數8.31 坪

主建物7.41 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 8.31 坪

└ 主建物 7.41 坪

└ 公設等 0.9 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪8.31 坪

土地坐落 永昌段四小段 641 地號

成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪

本筆成交 26.5

本棟中位 28.9

中華路二段中位 57.6

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位低 8%比中華路二段中位低 54%比中正區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。