臺北市萬華區武昌街二段124之2號4F/9F
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 15,200 萬 63.3 萬/坪 × 240.13 坪
權狀坪數240.13 坪
主建物240.13 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 240.13 坪
└ 主建物 240.13 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪240.13 坪
土地坐落 福星段四小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 41.7
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 52%比武昌街二段中位 高 36%比萬華區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交15,200 萬
+22%
2026 年推估18,503 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,040 萬
貸款（8 成）12,160 萬
每月月付455,562 元
30 年總利息4,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房1廳31衛
樓層4F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為附有租約之交易，現況作為旅館使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。