臺北市萬華區萬大路387巷55號2F/5F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 44.2 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物35.98 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 青年段一小段 955 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 13%比萬華區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。