臺北市大安區新生南路三段22巷14號5F/7F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 21.5 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物33.64 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 龍泉段一小段 163 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 87.4
新生南路三段中位 94
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 75%比新生南路三段中位 低 77%比大安區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：母子買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。