臺北市文山區木新路三段232巷45弄15號6F/7F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 54 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物31.35 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 實踐段一小段 487 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
木新路三段中位 47
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 高 15%比文山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。