臺北市大安區潮州街132之1號1F/5F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 96.8 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 金華段二小段 833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 96.8
潮州街中位 97.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 低 1%比大安區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:平台、一樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。