臺北市北投區復興二路60巷7號
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 52 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物34.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 18.69 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 新民段三小段 130 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,656 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 50.6
復興二路中位 41
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 3%比復興二路中位 高 27%比北投區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,836 萬
+1%
2026 年推估1,850 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。