臺北市內湖區江南街71巷16弄60號2F/5F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 56.6 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 文德段二小段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
江南街中位 57.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比江南街中位 低 1%比內湖區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。