臺北市中正區牯嶺街84巷6號6F/7F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 62.1 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物34.09 坪
公設比14.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 河堤段四小段 455-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
牯嶺街中位 76.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 19%比中正區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。