臺北市信義區永吉路321巷22號
2018-08-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,150 萬 46.2 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物24.91 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 24.91 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 虎林段四小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
永吉路中位 80.6
信義區 2018 年中位 68
比永吉路中位 低 43%比信義區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+26%
2026 年推估1,453 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)230 萬
貸款(8 成)920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本買賣案件係屋齡老舊兼有滲漏水之現象,需要花錢維修,其交易價格可能異於市場正常交易價格親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。