臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄5之1號1F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 136.4 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物17.77 坪
公設比22.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 敦化段三小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.4 萬/坪
本筆成交 136.4
本棟中位 136.4
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 31%比松山區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。