臺北市大同區蘭州街103號1F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 26.7 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.7 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 大同段二小段 512 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
蘭州街中位 53.4
大同區 2015 年中位 54.3
比蘭州街中位 低 50%比大同區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。1樓及5樓登記二人持分各半1樓格局0房0廳1衛5樓格局2房2廳1衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。