臺北市中正區汀州路二段255巷12弄1號5F/5F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 50.8 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物10.54 坪
公設比12.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 10.54 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 河堤段三小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
汀州路二段中位 79.9
中正區 2017 年中位 77.1
比汀州路二段中位 低 36%比中正區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。