臺北市內湖區民權東路六段11巷41之1號2F/5F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,698 萬 33.3 萬/坪 × 111.03 坪
權狀坪數111.03 坪
主建物61.59 坪
公設比42.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 111.03 坪
└ 主建物 61.59 坪
└ 公設等 49.44 坪
土地持分 33.86 坪
0 坪111.03 坪
土地坐落 文德段五小段 304 地號
價格拆解
成交總價3,698 萬
扣車位後房價3,698 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 6%比民權東路六段中位 低 48%比內湖區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,958 萬
每月月付110,834 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。