臺北市松山區光復南路32巷15號5F/9F

2017-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 72.6 萬/坪 × 41.32 坪

權狀坪數41.32 坪

主建物30.75 坪

公設比17.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 41.32 坪

└ 主建物 30.75 坪

└ 公設等 10.57 坪

土地持分 10.52 坪

0 坪41.32 坪

土地坐落 延吉段一小段 295 地號

成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪

本筆成交 72.6

本棟中位 72.6

光復南路中位 81.2

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位高 0%比光復南路中位低 11%比松山區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。