臺北市大同區大龍街165號
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 177.9 萬/坪 × 17.99 坪
權狀坪數17.99 坪
主建物17.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.99 坪
└ 主建物 17.99 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 大同段一小段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 177.9 萬/坪
本筆成交 177.9
本棟中位 177.9
大龍街中位 58.7
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 高 203%比大同區 2023 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,200 萬
+11%
2026 年推估3,547 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費2300000元；具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。