臺北市北投區立農街一段357巷13號1F/5F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,518 萬 60.7 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物25.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 立農段五小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 60.7
立農街一段中位 56.1
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 高 8%比北投區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,518 萬
+3%
2026 年推估2,584 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,014 萬
每月月付75,468 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。