臺北市中正區泰安街8之1號3F/5F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 80.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物20.91 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 臨沂段二小段 345 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 80.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 106.4
泰安街中位 86
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 24%比泰安街中位 低 6%比中正區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。