臺北市中正區羅斯福路二段50號

2014-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 16,370 萬 322 萬/坪 × 50.83 坪

權狀坪數50.83 坪

主建物40.31 坪

公設比18.3%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 50.83 坪

└ 主建物 40.31 坪

└ 公設等 10.52 坪

土地持分 6.69 坪

0 坪50.83 坪

土地坐落 南海段二小段 156 地號

成交當下的單價比較本筆 322 萬/坪

本筆成交 322

本棟中位 54.4

羅斯福路二段中位 89.8

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 492%比羅斯福路二段中位高 259%比中正區 2014 年中位高 335%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,274 萬

貸款（8 成）13,096 萬

每月月付490,629 元

30 年總利息4,567 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。