臺北市松山區新東街26巷28號4F/4F
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,783 萬 55.7 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物28.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 民生段 46-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 76.2
新東街中位 68
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 27%比新東街中位 低 18%比松山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,439 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。