臺北市中山區德惠街86號6F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 55.9 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物19.75 坪
公設比10.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 德惠段三小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
德惠街中位 61.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 低 9%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。