臺北市大安區瑞安街120巷2號3F/11F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 91.7 萬/坪 × 96.93 坪
權狀坪數96.93 坪
主建物41.19 坪
公設比51.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 96.93 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 55.74 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪96.93 坪
土地坐落 瑞安段二小段 123 地號
價格拆解
成交總價8,888 萬
扣車位後房價8,888 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 2%比大安區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。