臺北市中正區新生南路一段138之1號
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 43.3 萬/坪 × 4.62 坪
權狀坪數4.62 坪
主建物3.98 坪
公設比13.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 4.62 坪
└ 主建物 3.98 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 1 坪
0 坪4.62 坪
土地坐落 臨沂段三小段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 83.6
新生南路一段中位 89.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 48%比新生南路一段中位 低 52%比中正區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新生南路一段132巷14號 92.3 萬/坪 新生南路一段132巷6弄2號 407.7 萬/坪 新生南路一段140巷10弄6號 78.9 萬/坪 新生南路一段138號 90.5 萬/坪 新生南路一段160巷4號 90 萬/坪 新生南路一段120巷4之3號 90.2 萬/坪 新生南路一段50之2號 90.4 萬/坪 新生南路一段50號 82.5 萬/坪 新生南路一段140巷10弄3號 76.3 萬/坪 新生南路一段14號 50.8 萬/坪 新生南路一段56號 105.3 萬/坪 新生南路一段54巷5弄3號 84.6 萬/坪 新生南路一段6號 67.8 萬/坪 新生南路一段160巷22之1號 86.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。