臺北市北投區自強街35號1F/5F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,676 萬 85 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物27.7 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 文林段五小段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 85
自強街中位 57
北投區 2024 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 49%比北投區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,676 萬
+2%
2026 年推估2,731 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,141 萬
每月月付80,203 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。