臺北市松山區延壽街48號1F/7F

2016-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 112.5 萬/坪 × 33.78 坪

權狀坪數33.78 坪

主建物25.94 坪

公設比23.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.78 坪

└ 主建物 25.94 坪

└ 公設等 7.84 坪

土地持分 7.95 坪

0 坪33.78 坪

土地坐落 寶清段一小段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 112.5 萬/坪

本筆成交 112.5

本棟中位 112.5

延壽街中位 72.1

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位高 0%比延壽街中位高 56%比松山區 2016 年中位高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。