臺北市萬華區雙園街18巷10號5F/5F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 40.2 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物14.99 坪
公設比5.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 莒光段四小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 65.6
雙園街中位 44.1
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 39%比雙園街中位 低 9%比萬華區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物.權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。