臺北市文山區萬盛街130巷10號
2023-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,462 萬 248.9 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 25.97 坪
土地持分 90.75 坪
0 坪90.75 坪
土地坐落 興隆段三小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 248.9 萬/坪
本筆成交 248.9
萬盛街中位 58.4
文山區 2023 年中位 54.5
比萬盛街中位 高 326%比文山區 2023 年中位 高 357%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,462 萬
+16%
2026 年推估7,479 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,017 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,292 萬
貸款（8 成）5,170 萬
每月月付193,674 元
30 年總利息1,803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。