臺北市大安區樂利路89號
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3 萬/坪 × 67.64 坪
權狀坪數67.64 坪
主建物55.29 坪
公設比18.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 67.64 坪
└ 主建物 55.29 坪
└ 公設等 12.35 坪
0 坪67.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
樂利路中位 79.4
大安區 2024 年中位 103.4
比樂利路中位 低 96%比大安區 2024 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
+2%
2026 年推估204 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：股東與公司間之特殊交易.；建物坐落地號：通化段三小段130地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。