臺北市內湖區康樂街61巷77弄1號5F/5F

2013-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 37.7 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物26.68 坪

公設比7.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 26.68 坪

└ 公設等 5.19 坪

土地持分 9.27 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 東湖段一小段 3-9 地號

成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪

本筆成交 37.7

本棟中位 52.1

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 28%比康樂街中位低 22%比內湖區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。