臺北市中正區中華路二段175巷25號
2025-10-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,000 萬 196.4 萬/坪 × 5.09 坪
權狀坪數5.09 坪
主建物5.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.09 坪
└ 主建物 5.09 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪7.56 坪
土地坐落 永昌段六小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.4 萬/坪
本筆成交 196.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2025 年中位 91.6
比中華路二段中位 高 241%比中正區 2025 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+16%
2026 年推估1,155 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)200 萬
貸款(8 成)800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建部分一併移轉其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。