臺北市大安區通化街12巷6號

2014-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,810 萬 77.7 萬/坪 × 23.3 坪

權狀坪數23.3 坪

主建物23.3 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 23.3 坪

└ 主建物 23.3 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪23.3 坪

土地坐落 通化段四小段 219 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪

本筆成交 77.7

通化街中位 71.5

大安區 2014 年中位 92.4

比通化街中位高 9%比大安區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）362 萬

貸款（8 成）1,448 萬

每月月付54,248 元

30 年總利息505 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。