臺北市大同區雙連街5號
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,775 萬 167.8 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物28.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 28.46 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 雙連段一小段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.8 萬/坪
本筆成交 167.8
本棟中位 59
雙連街中位 85.2
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 184%比雙連街中位 高 97%比大同區 2024 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,775 萬
+3%
2026 年推估4,928 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）955 萬
貸款（8 成）3,820 萬
每月月付143,113 元
30 年總利息1,332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷加蓋
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。