臺北市內湖區康樂街111巷60號
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 46.7 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物8.7 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 東湖段一小段 3-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
康樂街中位 48.3
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 3%比內湖區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交546 萬
+20%
2026 年推估657 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。