臺北市中正區臨沂街6巷6號5F/7F
2017-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,530 萬 93.9 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物20.01 坪
公設比47.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 28.21 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 臨沂段一小段 371 地號
價格拆解
成交總價4,530 萬
扣車位後房價4,530 萬
單價 93.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比臨沂街中位 低 2%比中正區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人；含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。